Doanh thu bất động sản và xây dựng giảm ở mức nghiêm trọng isrv.info

Ban Nghiên cứu nhữngh tân và phát triển tài chính tư nhân (Ban IV) vừa ra Báo cáo phân tích sức ép dòng tiền tài doanh nghiệp và khuyến nghị chính sách giai đoạn cuối năm 2023 cho thđó: lệch giá rất nhiều ngành giảm rất mạnh từ giữa 2022 tới nay, nghiêm trọng nhất là bất động sản và xây dựng...

Lợi nhuận nửa đầu năm 2023 của nhóm doanh nghiệp bất động sản giảm đến 40%.

Lợi nhuận nửa đầu năm mới 2023 của nhóm doanh nghiệp bất động sản giảm tới 40%.

Khảo sát này do Ban IV triển khai với sắp một.580 doanh nghiệp niêm yết trên 3 sàn chứng khoán Việt Nam gồm HOSE, HNX và UPCOM (ko bao quát những đơn vị trong nghành nghề dịch vụ tài chính, nhà băng) trong thời kì từ 20một8 tới 6 tháng đầu xuân năm mới 2023.

KHÓ KHĂN CHƯA CHẤM DỨT

Khó khăn ập tới với ngành bất động sản Tính từ lúc quý 4/2022, lợi nhuận ngành mở đầu giảm mạnh theo sự “đóng băng” thị trường. Theo phân bình sắm của Ban IV, một trong những mỗi nguyên nhân của tình trạng này đến từ nhiều vụ việc lãnh đạo nhiều doanh nghiệp bất động sản to bị bắt giữ, gây ra sự tan vỡ niềm tin vào cuối năm 2022.

Đặc biệt, tình hình càng khó khăn hơn lúc lãi suất tăng và tư tưởng e ngại rủi ro của chính quyền địa phương dẫn tới vướng mắc pháp lý kéo dãn dài của nhiều dự án bất động sản trong giai đoạn vừa qua. Tình hình này tới quý 2/2023 cũng chưa được cquan ải thiện.

Liên quan tới tiêu phí thuế thu nhập doanh nghiệp, một nghĩa vụ rất quan trọng của doanh nghiệp với quốc gia, hiện Việt Nam đang ứng dụng cùng một mức thuế suất 20% trên lợi nhuận trước thuế ko phân biệt quy mô doanh nghiệp.

Do đó, theo Ban IV, ko với sự lạ thường to về cơ cấu tiêu tiêu dùng thuế thu nhập doanh nghiệp trên tổng tiêu tiêu dùng giữa phần lớn nhóm quy mô doanh nghiệp qua phần lớn năm, với tỷ trọng khoảng trên một - trên 2% tổng tiêu tiêu dùng.

Nguồn: Khảo sát của Ban IV.

Nguồn: Khảo sát của Ban IV.

"Tuy nhiên, nếu so sánh tỷ trọng giữa đầu tư chi tiêu thuế thu nhập doanh nghiệp với lợi nhuận sau thuế, sở hữu sự quái gở rất to giữa phần đông nhóm doanh nghiệp phân theo lợi nhuận", Ban IV diễn tả.

Về nguyên tắc, tỷ trọng so sánh tiêu sử dụng thuế thu nhập doanh nghiệp và lợi nhuận sau thuế sẽ dao động quanh mức 25%. Thế nhưng, sự quái lạ so với mốc 25% này chủ yếu đến từ những việc rất nhiều doanh nghiệp trong nhóm bị lỗ.

Cụ thể, theo kết quả phân tích của Ban IV, nhóm thứ nhất sở hữu quy mô lệch giá nhỏ nhất lại sở hữu tiêu phí thuế rất cao so với lợi nhuận sau thuế; thậm chí, năm 2020 lên tới 5một,5% và nghiêm trọng hơn lúc năm 2022, phần nhiều hầu hết doanh nghiệp nhóm này đều bị lỗ.

Trong lúc đó, nhóm thứ 2 và 4 khá tương vật dụngng nhau với giá trị dao động quanh mức 25 - 30% và nhóm thứ 3 với giá trị từ 20 - 24%.

"Điều này cho thđấy cần với chính sách thuế mến hợp hơn cho từng nhóm doanh nghiệp theo quy mô lệch giá, khác lạ là phần đông doanh nghiệp nhỏ", Ban IV nhấn mạnh.

CHÍNH SÁCH TÀI KHOÁ NGHỊCH CHU KỲ ĐỂ KÍCH TỔNG CẦU

Thông qua phân tích, Ban IV cho rằng nội lực doanh nghiệp suy yếu, lại phcửa ải đương đầu nhiều khó khăn do tổng cầu giảm nên việc hấp thụ vốn sẽ gặp nhiều khó khăn.

Ngoài ra, khó khăn của doanh nghiệp trong thời hạn ngắn thuộc ở dòng tiền để duy trì sinh hoạt nên phần lớn chính sách trước mắt cần tập trung vào cứu giúp dòng tiền.

Trong lúc chính sách tiền tệ ko còn nhiều dư địa do lãi suất toàn thế giới neo ở mức cao và chênh lệch lãi suất sẽ gây sức ép lên tỷ giá, Ban IV cho rằng cần xem xét triển khai chính sách tài khóa nghịch mốc giới hạn để thúc đẩy tổng cầu.

Cụ thể, một, tăng cường tài trợ công, tập trung vào phần đông cơ sở hạ tầng to, vừa để cứu giúp phần đông doanh nghiệp ngành xây dựng và nguyên vật liệu xây dựng, vừa tăng tích điện của quốc gia. Đồng thời, quyên tâm cải nhữngh và phát triển nhà ở xã hội để phục vụ ý muốn thực của người lao động và cứu giúp phần đông doanh nghiệp bất động sản.

Hai, xem xét phần đa giquan ải pháp giãn, giảm sức ép thuế và tiêu xài khác, tạo dòng tiền thời hạn ngắn cho doanh nghiệp vì đấy là thời khắc phquan ải khoan thư sức dân.

Các phần tiêu tiêu thụ khác như tiêu tiêu thụ lãi vay, tiêu tiêu thụ thuế, phí, tiêu tiêu thụ bảo hiểm... thuộc trong ko gian chính sách của Nhà nước.

Để triển khai hiệu suất cao những giải pháp đồ tiêu thụng thời này, cần sở hữu nhữngh tiếp cận vừa tổng thể về cứu giúp doanh nghiệp vừa phcửa ải phân tích Việc theo từng ngành, nghành nghề rõ ràng.

Cũng theo cơ quan này, một vài chủ trương, chính sách vẫn phát hành, cần tiếp tục triển khai theo lý thuyết nêu trên.

Theo đó, hầu hết chính sách giãn tần số đóng thuế theo ý thức Nghị định số một2/2023/NĐ-CP về gia hạn thời hạn nộp thuế và tiền thuê đất năm 2023.

"Có thể tính toán để giãn tần số đóng thuế quanh đó chính sách giảm thuế và chưa tăng căn cứ tính đóng bảo hiểm xã hội trong quy trình xây dựng Dự thảo Luật Bảo hiểm xã hội sửa đổi. Trong giai đoạn tới, xem sét để mang chính sách thuế quí hợp hơn so với từng nhóm quy mô lợi nhuận và ngành nghề doanh nghiệp", Ban IV lời khuyên.

Hình như, tiếp tục triển knhị chính sách giảm thuế giá trị ngày càng tăng theo Nghị quyết số một0một/20một3/QHmột5 để sút giảm khó khăn dòng tiền, đồ tiêu thụng thời kích nhà tiêu tiêu thụ trong nước.

Tiếp tục tiến hành hồ hết lãnh đạo của Chính phủ về tháo gỡ vướng mắc trong hoàn thuế giá trị ngày càng tăng cho hồ hết doanh nghiệp, khác lạ là doanh nghiệp ngành gỗ, sắn, cao su thiên nhiên… để doanh nghiệp mang thể quay vòng vốn, duy trì xuất khẩu...

Cũng theo Ban IV, trong thời hạn ngắn, Chính phủ lãnh đạo không thiếu bộ, ngành, địa phương, cơ quan ko phát hành không thiếu quy định làm phát sinh không thiếu loại phí, tiêu xài new cho doanh nghiệp ko nhiều nhất trong nửa cuối năm 2023 và với thể cả nửa đầu xuân năm mới 2024. Trong giai đoạn từ trên đầu xuân năm mới 2024, với không thiếu quy định với thể làm phát sinh tiêu xài của doanh nghiệp, cần không thiếu tung ra thông tin tác động thật thấu đáo và trọn vẹn trước lúc hiện thực hóa.

"Trong dài hạn, cần tiếp tục với những phân tích để design chính sách thuế thu nhập doanh nghiệp tiến bộ hơn, quí thích hợp với từng nhóm quy mô lợi nhuận và ngành nghề doanh nghiệp, vừa đảm bảo tiềm năng tăng thu ngân sách vừa đảm bảo việc cải tiến và phát triển nội lực doanh nghiệp, tạo thành những doanh nghiệp nhỏ, vừa với thời cơ vươn mình", Ban IV gợi ý.