Nhiều doanh nghiệp địa ốc báo lãi tăng vì bất động sản khởi sắc isrv.info

Doanh số bán thành phầm tăng vì tình hình khởi sắc?

Các doanh nghiệp bất động sản đang dồn dập công bố lên tiếng tài chính quý 3-2023.

Thị trường khó khăn, rất nhiều là những đơn vị với kết quả đi lùi, thậm chí với nơi ko ghi nhận ngẫu nhiên trang bịng lợi nhuận nào từ bất động sản. Ngược dòng, nhiều doanh nghiệp vẫn tăng trưởng tốt so với cùng kỳ.

Như Công ty cổ phần tài trợ và nhữngh tân và phát triển thành phố Dầu khí Cửu Long (mã chứng khoán: CCL), thông tin tài chính cho thđấy lợi nhuận quý 3-2023 đạt sắp một00 tỉ vật dụngng, tăng hơn một3% so với quý 3-2022.

Giá vốn hàng bán tăng, nhưng phần đông phung phí từ lãi vay tới bán thành phầm, vận hành doanh nghiệp đều giảm mạnh. Kết quả, lợi nhuận sau thuế CCL đạt sắp 23,5 tỉ đồ gia dụngng, tăng một0% so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo ông Dương Thế Nghiêm - tổng giám đốc đơn vị - nguyên nhân lợi nhuận sau thuế tăng là do thị trường marketing bất động sản khởi sắc, doanh số bán thành phầm trong kỳ tăng một3,42%.

Lũy kế 9 tháng, doanh nghiệp này đạt lợi nhuận thuần sắp 240 tỉ trang bịng, xấp xỉ mức đạt được năm trước đó. Do giá vốn hàng bán tăng lợi nhuận gộp trong kỳ giảm 9%, còn hơn 93,5 tỉ trang bịng. Tiết giảm được nhiều loại tiêu pha, lợi nhuận sau thuế 9 tháng của CCL đạt 48,4 tỉ trang bịng, giảm 5%.

Công ty cổ phần Tập đoàn BGI (mã chứng khoán: VC7) - một chủ tài trợ bất động sản khác cũng đang sở hữu kết quả sale quý 3-2023 với nhiều khởi sắc.

Quý 3 này, BGI mang lệch giá thuần thống nhất đạt 8một,9 tỉ thiết bịng, tăng hơn 2% so với quý 3-2023. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế đạt hơn 22 tỉ thiết bịng, gấp 22 lần so với cùng kỳ năm ngoái.

 

Lãnh đạo BGI gicửa ải mến, lợi nhuận kỳ này tăng do lợi nhuận và lợi nhuận gộp tăng, trong khi tiêu xài tài chính và tiêu xài vận hành doanh nghiệp thấp hơn cùng kỳ.

Đặc biệt quý 3, BGI ghi nhận khoản thu nhập khác (mộtmột,6 tỉ trang bịng) từ hoạt động và sinh hoạt chia lợi nhuận sau thuế của dự án hợp tác tài trợ chỉnh trang khu dân cư tại CTRmột, CTR2 và knhì thác quỹ đất xen ghép thuộc khu A thành phố new An Vân Dương, TP Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Cùng với đó, lãnh đạo BGI cho thấy thêm đơn vị còn ghi nhận phần lãi trong đơn vị liên kết 6,7 tỉ đồ sử dụngng từ Công ty cổ phần Tập đoàn IUC.

Sau 9 tháng, BGI với lệch giá 205 tỉ đồ tiêu dùngng, giảm sắp một0% so với cùng kỳ nhưng lợi nhuận sau thuế 29 tỉ đồ tiêu dùngng, gấp 3,7 lần cùng kỳ năm ngoái.

Một số doanh nghiệp khác cũng báo lãi tăng

Quý 3 trong năm này, Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long (mã chứng khoán: NLG) dù sở hữu lệch giá giảm mạnh nhưng lợi nhuận vẫn tăng trưởng tốt so với cùng kỳ.

Cụ thể, NLG báo lãi sau thuế quý 3-2023 sắp 7một tỉ trang bịng, tăng 39%. Trong lúc lợi nhuận thuần chỉ đạt 356 tỉ trang bịng, giảm 60%.

Theo gicửa ải quí của lãnh đạo Nam Long, lợi nhuận chủ yếu trong kỳ được quyên góp từ lợi nhuận bán nhà ở và hộ mái ấm gia đình, chiếm 86% tổng lợi nhuận của quý.

Do Mizuki là dự án trọng điểm bàn giao trong kỳ nhưng lại thuộc đơn vị liên doanh, nên ko thống nhất lệch giá, nhưng mà chỉ ghi nhận phần lợi nhuận phân chia về, lãnh đạo Nam Long cho thấy.

Một doanh nghiệp bất động sản cũng sở hữu lãi tăng quý 3 này là Công ty cổ phần cải nhữngh và phát triển Nhà Thủ Đức (mã chứng khoán: TDH).

Cụ thể, dù lệch giá giảm, lợi nhuận sau thuế của TDH trong quý 3-2023 đạt 7,8 tỉ vật dụngng, tăng hơn 2 lần so với cùng kỳ.

Lãnh đạo Nhà Thủ Đức cho biết thêm, nguyên nhân chủ yếu do tổ chức tăng cường thu hồi công nợ và ko phquan ải trích lập dự trữ giảm giá số đông khoản tài trợ chứng khoán 2 quý đầu năm mới 2023.

Nhờ vậy, lũy kế 9 tháng đầu năm mới nay, lỗ sau thuế tổ chức giảm xuống còn một2,5 tỉ đồ sử dụngng, từ mức lỗ hơn 20 tỉ đồ sử dụngng trong 2 quý liền trước.